గత సంవత్సరం, ప్రపంచంలోని అత్యంత శక్తివంతమైన బీచ్ నగరాల్లో ఒకటైన బార్సిలోనాకు 15.6 మిలియన్ల మంది పర్యాటకులు వెళ్లారు.
లా రాంబ్లా వెంబడి విస్మయపరిచే సగ్రడా ఫ్యామిలియా మరియు షికారు నుండి తెల్లవారుజాము వరకు బీచ్ పార్టీలు మరియు క్లబ్‌ల వరకు, ప్రతి ఒక్కరికీ ఏదో ఉంది స్పానిష్ హాట్‌స్పాట్.
కానీ 2028 నాటికి స్వల్పకాలిక అద్దె అపార్ట్‌మెంట్‌లను నిషేధించాలని నగరం యొక్క ప్రణాళికలు భవిష్యత్తును అనిశ్చితంగా ఉంచాయి. సెలవుదినాలుప్రపంచవ్యాప్తంగా ముఖ్యాంశాలు చేయడం మరియు బిలియన్-యూరో వ్యాజ్యాల బెదిరింపులకు దారితీసింది.
Airbnb ఇప్పుడు దాని గురించి ‘పునరాలోచించుకోవాలని’ బార్సిలోనాను కోరింది అణిచివేత నగరంలో స్వల్పకాలిక అద్దెలపై, దాని పరిమితులు హోటల్ రంగానికి మాత్రమే ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయని పేర్కొంది.
మేయర్ జామ్ కోల్‌బోనీకి వారాంతంలో పంపిన లేఖలో, స్పెయిన్ మరియు పోర్చుగల్ కోసం Airbnb పాలసీ హెడ్, సారా రోడ్రిగ్జ్ ఇలా అన్నారు: ‘స్వల్పకాలిక అద్దెలపై బార్సిలోనా యుద్ధం నుండి ఏకైక శీతాకాలం హోటల్ పరిశ్రమ.’
ప్రస్తుతం ఆమోదించబడిన 10,101 అపార్ట్‌మెంట్‌ల లైసెన్స్‌లను రద్దు చేయడంతో సహా నగరంలో అన్ని స్వల్పకాలిక ప్రైవేట్ అద్దెలను తొలగించే ప్రణాళికలను జూన్‌లో కోల్‌బోని ప్రకటించింది.
నగరం ప్రారంభంలో 2014లో స్వల్పకాలిక అద్దెలపై నియంత్రణను ప్రారంభించింది, పర్యాటక వసతి లైసెన్స్‌లపై తాత్కాలిక నిషేధాన్ని ప్రవేశపెట్టింది, ఇది రోజువారీ పౌరులు తమ ఇళ్లను పంచుకునే సామర్థ్యాన్ని తీవ్రంగా పరిమితం చేసింది.
Airbnb ఈ మునుపటి చర్యలు ఏవీ సమర్థవంతంగా నిరూపించబడలేదని వాదించింది. ‘ఒక దశాబ్దం తరువాత, అధికారిక డేటా ప్రకారం, స్వల్పకాలిక అద్దెల సంఖ్య తగ్గినప్పటికీ, హౌసింగ్ మరియు ఓవర్-టూరిజంకు సంబంధించిన సవాళ్లు గతంలో కంటే అధ్వాన్నంగా ఉన్నాయి’ అని అది పేర్కొంది.
సంఖ్య ఉండగా అది పేర్కొంది Airbnb జాబితాలు గత దశాబ్దంలో పడిపోయింది, అద్దెలు 70% పెరిగాయి, అయితే ఇంటి సగటు ధర 60% పెరిగింది.
Airbnb కూడా గత దశాబ్దంలో, డిమాండ్ పెరిగినప్పటికీ, 1970 నుండి ఏ సమయంలోనూ లేనంత తక్కువ గృహాలను నిర్మించిందని మరియు నగరంలో ఖాళీగా ఉన్న గృహాలు స్వల్పకాలిక అద్దెల కంటే ఎనిమిది నుండి ఒకటి వరకు ఉన్నాయని హైలైట్ చేసింది.
‘ఈ సమస్యను పరిష్కరించే విధానాలు Airbnbని అరికట్టడం కంటే సరసమైన గృహాల సరఫరాను పెంచే అవకాశం ఉంది,’ అని ఇది పేర్కొంది, సైట్ 2018 నుండి ప్లాట్‌ఫారమ్ నుండి 7,000 జాబితాలను తీసివేసిందని వివరించింది.
ఏ ఇతర యూరోపియన్ దేశాలు స్వల్పకాలిక అద్దెలపై కఠినంగా వ్యవహరిస్తున్నాయి?
ఐరోపా అంతటా, చాలా దేశాలు స్వల్పకాలిక అనుమతిని పరిమితం చేయడం లేదా నిషేధించడం వంటివి చేస్తున్నాయి.
UK
సాధారణ ఎన్నికల వార్తలకు ముందు, UK ప్రభుత్వం ఒక ఆస్తిని సంవత్సరానికి 90 రోజుల కంటే ఎక్కువ అద్దెకు ఇవ్వడానికి ప్రణాళిక అనుమతి అవసరం అని అర్థం చేసుకునే ప్లాన్‌లను ఆవిష్కరించింది.
మైఖేల్ గోవ్ ఇది “సందర్శకుల ఆర్థిక వ్యవస్థ అభివృద్ధి చెందుతూనే ఉండేలా చూసేందుకు, స్థానిక ప్రజలకు మరింత సరసమైన గృహాలకు యాక్సెస్ ఇవ్వడం మధ్య సమతుల్యతను సాధించడం” అని అన్నారు.
ఆ ప్రాంతంలో ఎన్ని స్వల్పకాలిక లెట్‌లు ఉన్నాయో ఖచ్చితంగా ట్రాక్ చేయడానికి స్థానిక అధికారులకు తప్పనిసరి జాతీయ రిజిస్టర్ కూడా ఉంటుంది.
ప్రతిస్పందనగా, Airbnb ఇలా చెప్పింది: ‘UKలోని కొన్ని సంఘాలు ఎదుర్కొంటున్న చారిత్రక గృహ సవాళ్లు ఉన్నాయని మేము గుర్తించాము.
‘హౌసింగ్ సవాళ్లకు స్వల్పకాలిక అనుమతి మూలకారణం కానప్పటికీ, మేము బాధ్యతాయుతమైన భాగస్వామిగా ఉండాలనుకుంటున్నాము మరియు సంఘాలను బలోపేతం చేయడంలో సహాయపడాలని మరియు వారు ఎదుర్కొంటున్న సవాళ్లను పరిష్కరించడానికి చేయి చేయి కలిపి పనిచేయాలని కోరుకుంటున్నాము.’
పారిస్, ఫ్రాన్స్
మీరు పారిస్‌లో స్వల్పకాలిక అనుమతిని పొందినట్లయితే, జాగ్రత్తగా ఉండండి: అక్రమ అద్దెదారులను పట్టుకోవడం మరియు జరిమానా విధించడం అనే ఏకైక దృష్టితో నగరంలో ప్రత్యేక పోలీసింగ్ యూనిట్ ఉంది.
ఇక్కడ, యజమానులు వారి ప్రాథమిక నివాసాన్ని (అంటే మీరు సంవత్సరానికి కనీసం ఎనిమిది నెలలు నివసించే స్థలం) సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 120 రోజులు మాత్రమే అద్దెకు తీసుకోవడానికి అనుమతించబడతారు. అయితే, మీరు ఎటువంటి సమయ పరిమితి లేకుండా ఒకే గదిని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.
వియన్నా, ఆస్ట్రియా
మీరు ఆస్ట్రియన్ రాజధానిలో ఒక అపార్ట్‌మెంట్‌ను అద్దెకు తీసుకుంటే, మీరు దానిని సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 90 రోజులు మాత్రమే అందించగలరు.
వియన్నాలోని కొన్ని భాగాలు ఇప్పటికే 2018లో ఈ పరిమితులను విధించాయి, అయితే ఇది ఇప్పుడు మొత్తం నగరానికి వర్తిస్తుంది.
పోర్చుగల్
గత సంవత్సరం, పోర్చుగల్ ప్రధాన మంత్రి ఆంటోనియో కోస్టా హాలిడే లెట్స్ కోసం కొత్త లైసెన్స్‌లు జారీ చేయబోమని ప్రకటించారు. మళ్ళీ, పోర్చుగీస్ స్థానికులు గృహ సంక్షోభం మధ్య అద్దె ఖర్చులను భరించలేక కష్టపడుతున్నారు.
ఇప్పటికే ఉన్న లైసెన్స్‌లు కూడా ప్రతి ఐదు సంవత్సరాలకు సమీక్షించబడతాయి మరియు Airbnb యజమానులు తమ ఆస్తులను ప్రామాణిక గృహాలుగా మార్చుకుంటే వారికి పన్ను మినహాయింపు ఇవ్వబడుతుంది.
రూల్స్‌కు మినహాయింపు గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో మాత్రమే ఉంది, అదే ‘పట్టణ ఒత్తిడి’ లేదని ప్రధాని చెప్పారు.
ఆమ్స్టర్డ్యామ్, నెదర్లాండ్స్
డచ్ రాజధాని ప్రత్యేకించి కఠినమైన నియమాలను కలిగి ఉంది. ఇక్కడ, Airbnb యజమానులు తమ ఇళ్లను సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 30 రోజులు మాత్రమే అద్దెకు ఇవ్వగలరు.
మీరు ఈ సమయ ఫ్రేమ్ కంటే ఎక్కువ ఉంటే, మీకు ప్రత్యేక అనుమతి అవసరం.
ఇటలీ
ఇటలీలో స్వల్పకాలిక అద్దెలు ఎక్కువగా నియంత్రించబడతాయి.
ఫ్లోరెన్స్ బహుశా ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అత్యంత తీవ్రమైన అణిచివేతను కలిగి ఉంది. ఇక్కడ, సిటీ సెంటర్‌లో కొత్త స్వల్పకాలిక లైసెన్స్‌లు పూర్తిగా నిషేధించబడ్డాయి.
రోమ్‌లో, నియమాలు కూడా కఠినంగా ఉంటాయి: మీరు సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 60 రోజులు మాత్రమే మీ స్వల్పకాలిక లెట్‌ను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.
మరియు, 2023లో, ఇటలీ టూరిజం మంత్రిత్వ శాఖ దేశవ్యాప్తంగా స్వల్పకాలిక అనుమతిని నిరోధించేలా చట్టాలను రూపొందించింది.
ప్రతిపాదనల ప్రకారం, రెండు రాత్రుల కనీస బస అవసరం మరియు ఆస్తి జాబితాల కోసం కొత్త రకం గుర్తింపు ఉంటుంది.
‘ఈరోజు రోమ్‌లో 25,000కు పైగా వసతి సౌకర్యాలు ఉన్నాయి’ అని హోటల్ వ్యాపారాల జాతీయ సంఘం జనరల్ డైరెక్టర్ అలెశాండ్రో మాసిమో నుకారా అన్నారు.
‘అది 10,000 హోటళ్లకు సమానం. హోటల్‌ని తెరవాలంటే అనంతమైన అనుమతుల కోసం అభ్యర్థించాలి. అయితే 10,000 హోటళ్లకు సమానమైన వాటిని ప్రారంభించే విషయానికి వస్తే, ఈ అనుమతులన్నీ అవసరం లేదు కాబట్టి అది వేరే కథ.
నా Airbnb వసతి గృహంలో నేను పార్టీ చేయవచ్చా?
మొత్తం సైట్‌లోని Airbnb యజమానులు మరియు అతిథులు ఉపయోగిస్తే త్వరలో ఆంక్షలను ఎదుర్కొంటారని గత సంవత్సరం వెల్లడైంది పార్టీలు వేయడానికి అద్దె ఆస్తులు సంఘ వ్యతిరేక ప్రవర్తనను అరికట్టడానికి ప్రభుత్వ డ్రైవ్‌లో భాగంగా.
శబ్ద సమస్యలు, తాగుబోతు ప్రవర్తన మరియు క్రమరహిత ప్రవర్తనను సూచిస్తూ, స్థానిక ప్రాంతంలో స్వల్పకాలిక అనుమతిని గుర్తించడానికి కౌన్సిల్‌లకు డేటాను అందించే కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ స్కీమ్‌ను రూపొందించడానికి ప్లాన్ హామీ ఇస్తుంది.
ఏదైనా స్వల్పకాలిక అద్దె ఆస్తి ‘సమస్యాత్మకంగా’ రుజువైతే, స్థానిక అధికారులు బాధ్యులుగా భావించిన వారిపై చర్య తీసుకోవచ్చు.
పర్యాటకాన్ని అరికట్టడానికి బార్సిలోనా ఇంకా ఏమి చేస్తోంది?
ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో, బార్సిలోనా తాజా యూరోపియన్ హాలిడే హాట్‌స్పాట్‌గా మారింది అధిక పర్యాటక పన్నును ప్రవేశపెట్టండి.
ఏప్రిల్ 1 2024 నుండి, నగరం యొక్క పర్యాటక పన్ను – ఇది 2012లో మొదటిసారిగా ప్రవేశపెట్టబడింది – ఒక రాత్రికి €2.75 (£2.36) నుండి రాత్రికి €3.25 (£2.79)కి పెరిగింది.
స్పానిష్ ప్రభుత్వం పన్నును €4 వరకు పెంచే ప్రణాళికలను ఆమోదించింది, కాబట్టి వచ్చే ఏడాది మరో పెరుగుదల ఉండవచ్చు.
సర్‌ఛార్జ్ పెంపు వసతి ధరలపై ప్రభావం చూపుతుంది.
ఇప్పుడు అతిథులు పన్ను కోసం €3.25తో విడిపోవాల్సి ఉంటుంది, కొత్త సర్‌చార్జ్ మరియు వసతి-నిర్దిష్ట పన్నులో కారకం చేస్తున్నప్పుడు ఐదు నక్షత్రాల హోటల్‌లో బస చేసేందుకు ప్రతి రాత్రికి €6.75 (£5.79) ఖర్చు అవుతుంది. వారానికి ఒక వ్యక్తికి €47.25 (£40.51) వరకు.
మాకు ఇమెయిల్ చేయడం ద్వారా మా వార్తా బృందాన్ని సంప్రదించండి webnews@metro.co.uk.
ఇలాంటి మరిన్ని కథల కోసం, మా వార్తల పేజీని తనిఖీ చేయండి.
మరిన్ని: ‘లండన్‌లోని అత్యంత రద్దీ స్టేషన్‌లో ప్రయాణికులు తీవ్ర ప్రమాదంలో ఉన్నారు’
మరిన్ని: తీవ్రమైన ప్రమాదం తర్వాత ఈ సాయంత్రం వరకు ప్రధాన రహదారి మూసివేయబడింది
మరిన్ని: ఈ ఎయిర్‌లైన్ తన విమానాల్లో షేక్ షాక్ బర్గర్‌లను అందించడం ప్రారంభించబోతోంది
