ఒక వేసవి ప్రారంభం వడ్డీ రేటు నుండి కోతలు బ్యాంక్ ఆఫ్ కెనడా కెనడియన్ హౌసింగ్ మార్కెట్‌కి కొత్త జీవితాన్ని అందించడంలో విఫలమైంది, జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ అసోసియేషన్ హోమ్‌బైయర్‌లు సైడ్‌లైన్‌ల నుండి బయటపడే ముందు చౌకైన రుణ ఖర్చుల కోసం వేచి ఉండాలని సూచించింది.
కెనడియన్ రియల్ ఎస్టేట్ అసోసియేషన్ (CREA) సోమవారం తెలిపింది ఇంటి అమ్మకాలు జూలై నుండి ఆగస్టులో 1.3 శాతం పెరిగింది, ఇది సంవత్సరం ప్రారంభం నుండి అత్యధిక స్థాయి.
అయితే గత ఏడాది ఇదే నెలతో పోలిస్తే యాక్టివిటీ స్థాయిలు ఇప్పటికీ 2.1 శాతం తక్కువగా ఉన్నాయి. ఇప్పటికీ పెరిగిన వడ్డీ రేట్ల బరువుతో అమ్మకాలు మ్యూట్‌గా ఉంటాయి.
“సుదీర్ఘకాలంగా ఎదురుచూస్తున్న ద్రవ్య విధాన సడలింపు చక్రాన్ని ప్రారంభించేందుకు కొన్ని కొత్త సంకేతాలు ఉన్నప్పటికీ, కెనడియన్ హౌసింగ్ మార్కెట్ కార్యకలాపాలు ఇప్పటికీ ఏడాది పొడవునా అదే హోల్డింగ్ ప్యాటర్న్‌లో చిక్కుకున్నట్లు కనిపిస్తోంది” అని CREA సీనియర్ ఆర్థికవేత్త షాన్ క్యాత్‌కార్ట్ అన్నారు. ప్రకటన సోమవారం.
బ్యాంక్ ఆఫ్ కెనడా జులై మరియు సెప్టెంబరులో వరుసగా తగ్గుదలని అనుసరించి జూన్‌లో దాని రేటు-కోత చక్రాన్ని ప్రారంభించింది. చాలా మంది ఆర్థికవేత్తలు సడలింపు చక్రం 2025 వరకు కొనసాగుతుందని భావిస్తున్నారు.
ప్రతి వారం డబ్బు వార్తలను పొందండి
నిపుణుల అంతర్దృష్టులు, మార్కెట్‌లపై ప్రశ్నోత్తరాలు, గృహనిర్మాణం, ద్రవ్యోల్బణం మరియు వ్యక్తిగత ఆర్థిక సమాచారాన్ని ప్రతి శనివారం మీకు అందజేయండి.
ప్రారంభ రేటు తగ్గింపులు ఉన్నప్పటికీ, కాబోయే కొనుగోలుదారులను తిరిగి మార్కెట్‌లోకి తీసుకురావడానికి డిమాండ్ యొక్క వరదలు లేవు.
గృహాలు తక్కువ రేట్లు మరియు చౌకైన తనఖాల కోసం ఎదురుచూడడం కొనసాగిస్తున్నాయని క్యాత్‌కార్ట్ చెప్పింది. ధరలు “దేశంలో చాలా వరకు ఇప్పటికీ బాగా ప్రవర్తిస్తున్నాయి,” అని అతను చెప్పాడు, ఒప్పందం పొందడానికి కొనుగోలుదారులపై ఎటువంటి హడావిడి లేదు.
కాలానుగుణంగా సర్దుబాటు చేయని ప్రాతిపదికన, గత నెలలో జాతీయ సగటు గృహ విక్రయ ధర $649,100 అని CREA తెలిపింది, ఇది ఆగస్టు 2023 కంటే కేవలం 10 శాతం ఎక్కువ.
CREA యొక్క జాతీయ గృహ ధరల సూచిక, ఇది ప్రాపర్టీ రకాలను పోలి ఉండే పోలికను అందిస్తుంది, ఇది జూలై నుండి ఆగస్టు వరకు మారదు మరియు తప్పనిసరిగా ఏడాది పొడవునా స్థిరంగా ఉంటుంది.
కెనడా అంతటా కొత్త జాబితాలు ఆగస్ట్‌లో నెలవారీగా 1.1 శాతం పెరిగాయి, అమ్మకాల పెరుగుదల కంటే తక్కువగానే ఉంది. ఆ పెరుగుదల కాల్గరీలో “చాలా అవసరమైన బూస్ట్” ద్వారా దారితీసింది, CREA తెలిపింది, ఎడ్మొంటన్‌లో పెరుగుతున్న జాబితాలు కూడా గ్రేటర్ టొరంటో ఏరియాలో క్షీణతను భర్తీ చేయడంలో సహాయపడుతున్నాయి.
CREA చైర్ అయిన జేమ్స్ మాబే సోమవారం ఒక ప్రకటనలో మాట్లాడుతూ, సూచనలో మరిన్ని రేటు తగ్గింపులతో, “డిమాండ్ వేగంగా తిరిగి రావడానికి వేదిక సిద్ధంగా ఉంది, అయితే మేము ఇంకా స్పష్టంగా లేము.”
సెప్టెంబరు మొదటి వారంలో సాధారణంగా కాలానుగుణంగా సరఫరాలో పెరుగుదల ఉందని, ఈ నెల ప్రారంభంలో బ్యాంక్ ఆఫ్ కెనడా యొక్క మూడవ వడ్డీ రేటు తగ్గింపుతో సమానంగా ఉండవచ్చని మాబే గుర్తించారు. అది జరిగితే, “అది మార్కెట్‌ను ఉత్తేజపరుస్తుంది మరియు కొనుగోలుదారులను పక్కదారి పట్టిస్తుంది” అని ఆయన సూచించారు.
© 2024 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్‌టైన్‌మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.
