ప్రైవేట్ అభివృద్ధి మౌలిక సదుపాయాలను పునర్నిర్మించడమే కాక, స్థానిక వర్గాలపై కూడా నమ్మకం ఉందా? ఇది మోసపూరితమైన సరళమైన ప్రశ్న, కానీ ఆధునిక పట్టణ జీవితం యొక్క హృదయాన్ని కత్తిరించేది.
గ్రేట్ బ్రిటన్లో – మరియు ప్రపంచంలో ఎక్కువ భాగం – అంతర్గత కేంద్రాలు ఖాళీగా ఉన్నాయి, ఆర్థిక వ్యవస్థలు, ఆన్‌లైన్ రిటైల్ మరియు మన జీవితం మరియు పనిలో వేరుచేయడం యొక్క సర్వత్రా అనుభూతి ద్వారా వారి శక్తి. ఈ సందర్భంలో, డెవలపర్లు తరచూ విలన్లుగా చూస్తారు, ఇవి లాభం -ఆధారిత వ్యాప్తి కోసం లక్షణ ప్రదేశాలను తగ్గిస్తాయి.
మైఖేల్ షాన్లీ దశాబ్దాలుగా పరివర్తన అభివృద్ధి యొక్క వారసత్వాన్ని నిశ్శబ్దంగా నిర్మించాడు, ఇది పరిశ్రమలో చెత్త ప్రేరణలను అనేక విధాలుగా తిరస్కరిస్తుంది. అతని పని ఆచరణాత్మక పరిష్కారాలు మరియు వివరాల కోసం ఒక ఖచ్చితమైన ప్రేమపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది గెలవడం యొక్క ఉద్దేశ్యాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. చాపెల్ ఆర్చ్స్, మైడెన్‌హెడ్‌లోని షాన్లీ గృహాల నుండి మార్గదర్శక పునరుత్పత్తి ప్రయత్నం, ప్రైవేట్ అభివృద్ధి ప్రజా ప్రయోజనాలకు ఎలా అనుగుణంగా ఉంటుందో నమ్మదగిన ఉదాహరణను అందిస్తుంది.
షాన్లీ గృహాల ప్రారంభం
వెస్ట్ లండన్లో బాలుడిగా, మైఖేల్ షాన్లీ ప్రతిరోజూ శిధిలమైన ఇంటిని దాటాడు, అతని పై తొక్క రంగు మరియు కిటికీలు నిర్లక్ష్యం యొక్క బలమైన జ్ఞాపకం. చాలా మంది ప్రజలు పడిపోతారు మరియు కొనసాగుతారు, కాని షాన్లీ భిన్నమైనదాన్ని చూశాడు: సంభావ్యత. “ఒక రోజు నేను ఈ ఇల్లు కొని చేయాలనుకుంటున్నాను” అని అతను అతనితో ఆలోచించాడు. ఇతరులు ఏదో విరిగిపోయిన చోట, అది ఏమిటో అతను ined హించాడు.
సంభావ్యతను గుర్తించడం మరియు ఉద్దేశ్యంతో పునర్నిర్మించే ప్రవృత్తి షాన్లీ జీవితాన్ని నిర్వచిస్తుంది. ఇది అతని మొదటి ఆస్తిని కొనడానికి తగినంతగా ఆదా చేయడానికి రెండు ఉద్యోగాలు చేసిన యువకుడిగా అతన్ని నడిపించింది. పునర్నిర్మాణం మరియు అమ్మకం దాని శాశ్వత వారసత్వం, షాన్లీ గృహాలకు ఆధారాన్ని కలిగి ఉన్నాయి. 1974 లో రియల్ ఎస్టేట్ ప్రమాదంలో అతని చాతుర్యం ఎంతో అవసరం అని నిరూపించబడింది మరియు నిరంతరం మారుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క సవాళ్లను భరించడానికి అభివృద్ధి చేయబడిన సోర్బన్-ఎస్టేట్స్-దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి సంస్థ యొక్క సృష్టికి దారితీసింది.
షాన్రీ యొక్క తత్వశాస్త్రం వ్యావహారికసత్తావాదం మరియు దృష్టి యొక్క భాగాలు. నిజమైన అభివృద్ధి అనేది వేగం లేదా ఖర్చులను తగ్గించడం గురించి కాదు, కానీ వారి సంఘాల అవసరాలను తీర్చగల మరియు తరాల పాటు తీసుకుంటున్న శాశ్వత విలువ కలిగిన గదులను సృష్టించడం గురించి ఇది సూత్రంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
చారిత్రాత్మక నగరం యొక్క పునరుజ్జీవనం
మైడెన్‌హెడ్ అనేది కనెక్టివిటీ మరియు అనుకూలత కలిగిన నగరం యొక్క చరిత్ర. అతని వ్యూహాత్మక ప్రదేశం – మొదటిసారిగా రోమన్ సెటిల్‌మెంట్‌గా మరియు తరువాత గ్రేట్ వెస్ట్ రోడ్‌లో మధ్యయుగ కేంద్రంగా – వాణిజ్యం మరియు ప్రయాణానికి క్లిష్టమైన సంబంధాన్ని ఏర్పరచుకుంది. శతాబ్దాలుగా, ఇది నదిపై ఉన్న ఒక కుగ్రామం నుండి సజీవ కోచింగ్ నగరానికి మరియు తరువాత రైల్వే రాకతో శుద్ధి చేసిన థేమ్సైడ్ రిసార్ట్‌లోకి అభివృద్ధి చెందింది.
ఇటీవలి కాలంలో, నగరం ఆధునిక కాలంలో గణనీయమైన క్షీణతకు గురైంది. క్యాప్సెట్ దశాబ్దాల పునర్నిర్మాణం దాని చారిత్రక పాత్రలో ఎక్కువ భాగాన్ని ఆపివేసింది మరియు దానిని “క్లోన్ సిటీ” గుర్తింపుతో భర్తీ చేసింది – గొలుసు దుకాణాల ఆధిపత్యం మరియు ప్రత్యేకమైన స్థానిక సంస్థలు లేకపోవడం. ఒకప్పుడు నగరం యొక్క నిర్వచించే లక్షణం అయిన ఉపయోగించని కన్య హెడ్ జలమార్గాలు నిర్లక్ష్యానికి చిహ్నంగా మారాయి, క్షయం లో పడి నగర స్థానాన్ని తగ్గించాయి.
మైడెన్‌హెడ్ యొక్క పునరుజ్జీవనం యొక్క అవసరాన్ని తీర్చడానికి చేసిన ప్రయత్నాలు 2008 లో ప్రారంభమయ్యాయి ఈ సవాళ్లను అధిగమించడానికి షాన్లీ హోమ్స్ అభివృద్ధి చేసిన చాపెల్ ఆర్చ్స్ ప్రాజెక్ట్ ప్రవేశపెట్టబడింది, జలమార్గాలను పునరుద్ధరించడం మరియు నగరం యొక్క వాణిజ్యం మరియు జీవన ఆకర్షణను మెరుగుపరచడంపై దృష్టి పెట్టారు.
చాపెల్ తోరణాలు మరియు వాటి ప్రభావాలు
చాపెల్ బెంగెన్ కొత్తగా ఆసక్తికరమైన నగర కేంద్రంలో ఒక ముఖ్యమైన మార్పు. ఈ అభివృద్ధిలో మూడు ప్రధాన దశలు ఉన్నాయి – కార్యాలయం యొక్క జిల్లా, పిక్చర్‌హౌస్ మరియు చాపెల్ వెర్ఫ్ – మరియు మైడెన్‌హెడ్ నడిబొడ్డున 259 కొత్త ఇళ్ళు మరియు 30,000 చదరపు మీటర్ల వాణిజ్య స్థలాన్ని అందించాయి.
చాపెల్ ఆర్చ్స్ జలమార్గాల తొలి హెడ్లను పునరుజ్జీవింపజేసింది మరియు పునరుద్ధరణను సమకాలీన రూపకల్పనతో కలిపి నగరం యొక్క స్పష్టమైన పాత్రను జరుపుకుంది. అభివృద్ధి హృదయంగా పనిచేసే పెద్ద కటి చుట్టూ, జీవితం మరియు నివాస ప్రాముఖ్యత యొక్క కార్యకలాపాలు మరియు సమాజంలో రెండింటికీ మద్దతు ఇవ్వడానికి ఉద్దేశించిన గదులు ఉన్నాయి. కొత్తగా నిర్మించిన పాదచారుల వంతెన కనెక్టివిటీని మెరుగుపరుస్తుంది, అయితే 200 సీట్లతో షాన్లీ గృహాలు నిర్మించిన యాంఫిథియేటర్ బహిరంగ సమావేశాలకు ఒక సాధారణ గదిని అందిస్తుంది. కొప్పా క్లబ్ మరియు బేక్డ్ ఆర్టిసాన్ బేకరీ వంటి సంస్థలు వాణిజ్య యూనిట్లకు మారాయి మరియు ఈ ప్రాంతాన్ని స్వతంత్ర లక్ష్యంగా పునర్నిర్వచించటానికి దోహదపడ్డాయి.
చాపెల్ తోరణాల ప్రభావాలు రూపాంతరం చెందాయి. దాదాపు ఒక మిలియన్ సందర్శకులు ఇప్పుడు ప్రతి సంవత్సరం ఈ ప్రాంతం గుండా వెళుతున్నారు, మరియు ఆధునిక పునరుత్పత్తికి ఒక నమూనాగా మైడెన్‌హెడ్‌ను ఉంచడంలో దాని పాత్ర కోసం ఈ ప్రాజెక్టుకు RICS పునరుత్పత్తి అవార్డు మరియు మాడిడ్ హెడ్ సివిక్ సొసైటీ డిజైన్ అవార్డుతో సహా ముఖ్యమైన అవార్డులు ఉన్నాయి.
ఉద్దేశ్యంతో అభివృద్ధి
చాపెల్ ఆర్చ్స్ లక్ష్య పెట్టుబడులు మరియు ఆలోచనాత్మక రూపకల్పన భవనం యొక్క చర్యను ఎలా మించిపోతాయో మరియు సమాజాలలో శాశ్వత మార్పులను అందిస్తాయో చూపిస్తుంది. పెద్ద, లాభదాయకమైన ప్రాజెక్టులు తరచూ వారు పనిచేసే సంఘాల యొక్క ప్రత్యేక అవసరాలను ప్రతిబింబించని సాధారణ గదులను వదిలివేస్తాయి. మైడెన్‌హెడ్ వంటి నగరాలపై ప్రయత్నాలను కేంద్రీకరించేటప్పుడు, మైఖేల్ షాన్లీ ప్రపంచీకరణ, ఏకరీతి ఫిట్‌నెస్ యొక్క ప్రస్తుత కథనాన్ని ప్రశ్నించారు.
నిజమైన పునరుత్పత్తి ఇటుక మరియు మోర్టార్ దాటి వెళుతుంది మరియు ఒక నగర చరిత్రను ఎదుర్కోవటానికి డెవలపర్‌లను నిర్బంధిస్తుంది మరియు అదే సమయంలో అది ఏమి అవుతుందో imagine హించుకోండి – తరువాతి త్రైమాసికంలోనే కాదు, తరువాతి తరానికి. షాన్రీ యొక్క పని ఈ సూత్రాన్ని చర్యలో చూపిస్తుంది మరియు క్రియాత్మకంగా మాత్రమే కాకుండా, వారి పరిసరాల యొక్క గుర్తింపు మరియు అవసరాలతో దగ్గరి సంబంధం ఉన్న గదులను సృష్టించే బాధ్యతను ప్రతిబింబిస్తుంది. ఇది వినయంతో పాతుకుపోయిన ఒక విధానం: అభివృద్ధి ఒక సమాజంలో విధించటానికి బదులుగా ఒక సమాజంలో కలిసిపోవాలనే నమ్మకం.
విలక్షణమైన లాభం -ఆధారిత మోడల్‌కు మించి వెళ్ళాలనే ఉద్దేశ్యంతో ప్రైవేట్ కంపెనీలు అభివృద్ధిని చేరుకోగలవని చాపెల్ తోరణాలు చూపిస్తున్నాయి మరియు ప్రజలు కనెక్ట్ అవ్వవచ్చు మరియు వృద్ధి చెందగల గదుల సృష్టికి ఉత్ప్రేరకంగా మారవచ్చు. షాన్లీ పరిశ్రమకు శక్తివంతమైన ఉదాహరణను ఇచ్చింది మరియు సమాజంపై ప్రభావాల ఆధారంగా అభివృద్ధికి బ్లూప్రింట్‌ను అందిస్తుంది మరియు దీర్ఘకాలిక దృష్టి. ఈ ఆలోచనా విధానాన్ని అవలంబించడం వారు అభివృద్ధి చేసే సమాజాలలో డెవలపర్‌లకు దారితీస్తుంది, లోతుగా మరియు స్థిరమైన పునరుజ్జీవనాన్ని ప్రోత్సహిస్తుంది.
