తనఖా రుణాల కోసం షాక్ పరేడ్‌లో, శాంటాండర్ ప్రారంభమైన కొద్ది రోజుల తర్వాత దాని అల్ట్రా-పోటీ ఐదేళ్ల పరిష్కారాన్ని 3.99% విసిరాడు.
ఫిబ్రవరి 21, శుక్రవారం రాత్రి 10 గంటలకు అమల్లోకి వచ్చిన ఉపసంహరణ ఆర్థిక సంస్థకు క్రెడిట్ ఖర్చులు బలమైన పెరుగుదలను అనుసరిస్తుంది. ఏదేమైనా, బ్యాంక్ కనీసం రెండు సంవత్సరాలు ఉంటుంది.
ఇప్పుడు పూతతో కూడిన ఆఫర్ కొత్త గృహ కొనుగోళ్లను చంపిన మరియు అందుబాటులో ఉన్న అతి తక్కువ అందుబాటులో ఉన్న వాటిలో ఒకటి.
ప్రభావిత ఉత్పత్తులు:
కొత్త షాపులు: 60% క్రెడిట్-టు-విలువ విలువ (ఎల్‌టివి) ఐదేళ్ల పరిష్కారాలు 3.99% (రిమర్ట్ గేజ్‌లకు 1,749 జిబిపి ఫీజులు మరియు కొనుగోళ్లకు 1,999 జిబిపి).
ఉత్పత్తి బదిలీలు: 1,749 జిబిపి రుసుముతో 60% మరియు 75% ఎల్‌టివి ఐదేళ్ల పరిష్కారాలు 3.99%.
సందేశాలు రుణగ్రహీతలు అదృశ్యమయ్యే ముందు మిగిలిన ఉత్తమమైన ధరలను నిరోధించాయి.
ట్రినిటీ ఫైనాన్షియల్ వద్ద ప్రొడక్ట్ అండ్ కమ్యూనికేషన్ డైరెక్టర్ ఆరోన్ స్ట్రట్ హెచ్చరించారు: “శాంటాండర్ తన ఉప -4%ధరల కోసం దరఖాస్తులతో నిండిపోయాడు. పెరుగుతున్న ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులతో, ఈ ఒప్పందాన్ని పిలవడానికి ముందు ఇది సమయం మాత్రమే. “
శాంటాండర్ యొక్క కదలిక బార్క్లేస్ను వదిలివేస్తుంది ఎందుకంటే చివరి పెద్ద రుణదాత ఇప్పటికీ 3.99%-కాని నిపుణులు ఐదేళ్ల పరిష్కారాన్ని అందిస్తాడు, అది ఎక్కువ కాలం అందుబాటులో ఉండదని భయపడుతున్నారు.
అది ఎందుకు జరుగుతుంది?
తనఖా లెన్సులు సోనియా (స్టెర్లింగ్ ఓవర్ -నైట్ ఇండెక్స్ -ఆరేజ్) చేత బలంగా ప్రభావితమవుతాయి -బ్యాంకుల మధ్య భవిష్యత్ క్రెడిట్ ఖర్చుల యొక్క ముఖ్యమైన కొలత. స్వాప్ రేట్లు పెరిగినప్పుడు, రుణదాతలు వారి స్థిర తనఖాలను తదనుగుణంగా స్వీకరించాలి.
ఫిబ్రవరి 18 నుండి, ఐదేళ్ల సోనియా స్వాప్ సుంకాలు 3.93%, ఇది ఒక నెల క్రితం 4.04% తరువాత. ఏదేమైనా, తాజా ద్రవ్యోల్బణ డేటా మార్కెట్ ద్వారా షాక్ తరంగాలను పంపింది, ఇది రుణదాతలను వారి ధరలను పునరాలోచించటానికి ఒత్తిడిలో ఉంది.
ఎల్ అండ్ సి తనఖాల డిప్యూటీ డైరెక్టర్ డేవిడ్ హోలింగ్‌వర్త్ ఇలా అన్నారు: “తాజా ద్రవ్యోల్బణం అంటే అతి తక్కువ స్థిర తనఖా వడ్డీ రేట్లు ఇప్పుడు బెదిరింపులకు గురవుతున్నాయి. శాంటాండర్ స్పందించడానికి ఎక్కువ సమయం పట్టలేదు. “
ఈ సమయంలో, బ్యాంక్ కోఆపరేటివ్ కొన్ని ఉత్పత్తులను స్థిర రేటుతో తాత్కాలిక చెల్లింపును ప్రకటించింది, ఇది ఇది విస్తృత మంజూరు యొక్క ప్రారంభం మాత్రమే అని జతచేస్తుంది.
తరువాత ఏమి జరుగుతుంది?
ఈ అల్లకల్లోలం ఉన్నప్పటికీ, రుణగ్రహీతలకు ఇంకా ఆశ ఉంది. హెచ్‌ఎస్‌బిసి, బార్క్లేస్, నేషన్వైడ్ మరియు హాలిఫాక్స్ వాయిదాలలో తగ్గింపుతో సూచించబడ్డాయి. ఈ సమయంలో, దీర్ఘకాలిక అంచనాలు బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇంగ్లాండ్ ఈ సంవత్సరం తరువాత దాని సూత్రాన్ని తగ్గించగలదని సూచిస్తుంది-కాని సమయం అనిశ్చితంగా ఉంది.
ప్రస్తుతానికి, తనఖా వేటగాళ్ళు త్వరగా వ్యవహరించాలి. స్ట్రట్ హెచ్చరించినట్లుగా: “శాంటాండర్ యొక్క ఉత్తమ-కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని భద్రపరచడానికి ఇది ఇంకా సమయం, కానీ రుణగ్రహీత త్వరగా ఉండాలి.”
