గ్రామ స్థాయి నుంచి రెవెన్యూ పరిపాలనను క్రమబద్ధీకరించే దిశగా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం తెలంగాణ భూ భారతి (రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్) చట్టం, 2024ను తీసుకొచ్చింది, భూమిపై తెలంగాణ హక్కులు మరియు పట్టాదార్ పాస్‌బుక్‌ల చట్టం, 2020లోని లోపాలను సరిదిద్దేందుకు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చింది. మునుపటి BRS ప్రభుత్వం మరియు అవాంతరాలు లేని భూమి లావాదేవీలను నిర్ధారించండి.
గత ప్రభుత్వ హయాంలో భూపరిపాలనలో ఒడిదుడుకులు ఎదుర్కొన్న విధానంలో అనేక మార్పులు తీసుకురావడానికి ఉద్దేశించిన కొత్త చట్టాన్ని దేవాదాయ శాఖ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస్ రెడ్డి బుధవారం రాష్ట్ర శాసనసభలో ప్రవేశపెట్టారు. దీని ప్రకారం, కొత్త చట్టంలో భూధార్‌ను రూపొందించడం, రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఉన్న అన్ని భూభాగాల కోసం రికార్డు చేయడం మరియు యాజమాన్య హక్కులను పరిరక్షించడం కోసం భూధార్ కార్డుల జారీ చేయడంతోపాటు మౌస్ క్లిక్‌తో భూమి వివరాలను పొందే అవకాశం ఉంది.
భూ పట్టాలకు ప్రత్యేక గుర్తింపు సంఖ్య లేకపోవడం సరిహద్దు వివాదాలకు దారితీయడమే కాకుండా రెవెన్యూ రికార్డుల నిర్వహణలో అడ్డంకిగా మారింది. అందుకే విశిష్ట ల్యాండ్ పార్శిల్ గుర్తింపు సంఖ్యను రూపొందించాలని నిర్ణయించినట్లు బిల్లులో పేర్కొన్నారు.
ఈ చట్టం హక్కుల రికార్డులో నమోదులను సరిదిద్దడానికి పరిష్కార యంత్రాంగాన్ని అందిస్తుంది మరియు వివిధ స్థాయిలలో అప్పీల్ మెకానిజంను సృష్టిస్తుంది. డిజిటల్ సంతకం చేయని 18.26 లక్షల ఎకరాల విస్తీర్ణంలో పార్ట్-బిలోకి ప్రవేశించిన భూమిపై న్యాయనిర్ణేత కోసం ఇది నిబంధనను కలిగి ఉంది.
రీ-సర్వే తర్వాత కొత్త హక్కు నమోదు మరియు ప్రత్యేక కార్యక్రమం ద్వారా ఇప్పటికే ఉన్న రికార్డుల నవీకరణ కోసం ఒక ముఖ్యమైన నిబంధన చట్టంలో పొందుపరచబడింది, వారి భూ రికార్డులలో అనేక పొరపాట్లు ఉన్నాయని ఫిర్యాదు చేసిన అనేక మంది భూ యజమానులకు పెద్ద ఉపశమనం లభిస్తుంది. శాసన సభ ఒకసారి ఆమోదించిన చట్టం, హక్కుల రికార్డు ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించడంతోపాటు అబాది మరియు వ్యవసాయేతర భూములకు సంబంధించి రికార్డు సృష్టించడం కూడా ఊహించింది.
గతంలో 9 లక్షలకు పైగా దరఖాస్తులు వచ్చిన సాదాబైనామాలు, సాదా కాగితాలపై భూ లావాదేవీలను క్రమబద్ధీకరించాలని చట్టంలో పేర్కొన్నారు. హక్కుల రికార్డును నిర్వహించడానికి యూజర్ ఫ్రెండ్లీ మరియు అవాంతరాలు లేని ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌ను రూపొందించడంతో పాటు, కొత్త చట్టం ప్రభుత్వ భూములను రక్షించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
భూమిపై తెలంగాణ హక్కులు మరియు పట్టాదార్ పాస్‌బుక్‌ల చట్టం 2020 గత ప్రభుత్వం ఇచ్చిన హామీలు ఉన్నప్పటికీ గణనీయమైన సంఖ్యలో వారి పాస్‌బుక్ కమ్ టైటిల్ డీడ్‌లను అందుకోకపోవడంతో అనేక సమస్యలను భూ యజమానులకు కలిగింది. మునుపటి చట్టంలో రైతులు తమ ఫిర్యాదుల పరిష్కారం కోసం న్యాయస్థానాలను ఆశ్రయించాల్సిన పరిష్కార యంత్రాంగాన్ని పొందుపరచలేదు.
అంతేకాకుండా, డ్రోన్ టెక్నాలజీ ద్వారా భూమి పొట్లాలను మ్యాపింగ్ చేయడం ద్వారా మరియు గ్రామాల్లోని గృహ యజమానులకు చట్టబద్ధమైన యాజమాన్య కార్డులను అందించడం ద్వారా ఆస్తిపై స్పష్టమైన యాజమాన్యాన్ని ఏర్పాటు చేయవలసిన అవసరాన్ని ఆబాది మరియు వ్యవసాయేతర భూములపై హక్కులు నమోదు చేయడం లేదు. దీనివల్ల గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఆస్తి సంబంధిత వివాదాలు తగ్గుతాయని, పౌరులు తమ ఆస్తిని రుణాలు మరియు ఇతర ఆర్థిక ప్రయోజనాల కోసం ఆర్థిక ఆస్తిగా ఉపయోగించుకునేలా చేయడం ద్వారా వారికి ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని తెస్తుందని ప్రభుత్వం పేర్కొంది.
బిల్లులోని నిబంధనలను అధ్యయనం చేసి, అవసరమైతే సవరణలు సూచించేందుకు సమయం ఇవ్వాలని పలువురు సభ్యులు స్పీకర్ జి. ప్రసాద్ కుమార్‌ను అభ్యర్థించడంతో, బిల్లుపై చర్చను గురువారానికి వాయిదా వేస్తున్నట్లు చైర్ తెలిపారు.
ప్రచురించబడింది – డిసెంబర్ 18, 2024 04:10 pm IST
