వేలకొద్దీ కొత్త బిల్డ్‌ల వెనుక ఉన్న ప్రధాన డెవలపర్ స్థానిక సేవలు మరియు మౌలిక సదుపాయాలపై మిలియన్ల కొద్దీ పెట్టుబడి పెడతానని ఇచ్చిన వాగ్దానాన్ని తిరస్కరించిన తర్వాత ఒక చారిత్రాత్మక ఆంగ్ల మార్కెట్ పట్టణం గందరగోళంలో పడింది.
కెంట్‌లోని యాష్‌ఫోర్డ్‌లో నివసిస్తున్న ప్రజలు 6,000-గృహ అభివృద్ధి వెనుక ఉన్న ప్రధాన గృహనిర్మాణ సంస్థ అయిన హాడ్సన్ రోడ్లు, పాఠశాలలు మరియు సామాజిక సంరక్షణ ప్రయోజనాల కోసం £50 మిలియన్ల నిధులను ఉపసంహరించుకునే ప్రణాళికలను ప్రకటించడంతో ఆగ్రహంతో ఉన్నారు.
5,570-ఇంటి చిల్మింగ్టన్ గ్రీన్ డెవలప్‌మెంట్‌పై ఇప్పటికే పని ప్రారంభమైంది మరియు పోసింగ్‌హామ్ ఫామ్‌లో పక్కనే ఉన్న మరో 665 కొత్త బిల్డ్‌ల కోసం డెవలపర్ ప్లాన్‌లను ఆమోదించారు.
కెంట్ కౌంటీ కౌన్సిల్‌తో సెక్షన్ 106 ఒప్పందం అని పిలిచే చట్టబద్ధమైన ఒప్పందాన్ని హోడ్సన్ సంతకం చేసినప్పటికీ, డెవలపర్ ఇప్పుడు అటువంటి ఫైనాన్సింగ్ “ఆర్థిక మార్కెట్లలో ఇకపై సాధ్యం కాదు” మరియు “నిషేధించదగిన ఖరీదైనది మరియు ప్రతికూల ఉత్పాదకత” అని పేర్కొన్నారు.
చాలా మంది స్థానికులకు, హాడ్సన్ వారి ఇంటి వద్ద వేలకొద్దీ కొత్త గృహాలకు కీలకమైన మౌలిక సదుపాయాలను అందిస్తానని హామీ ఇచ్చిన సంవత్సరాల తర్వాత వారి చెత్త పీడకల నిజమైంది.
మెయిల్‌ఆన్‌లైన్‌తో మాట్లాడుతూ, తన జీవితమంతా యాష్‌ఫోర్డ్‌లో నివసించిన స్థానిక జేమ్స్ చార్ల్టన్, 72, ఇలా అన్నాడు: “ఇది భయంకరమైనది.” ఈ ప్రాంతానికి అవసరమైన చివరి విషయం మరింత గృహనిర్మాణం. ఇది భయంకరమైనది.
‘అనుమతి పొందిన ఏ డెవలపర్ అయినా అన్ని సేవలను అందించడానికి వారి బాధ్యతలను కూడా నెరవేర్చాలి.
కెంట్‌లోని యాష్‌ఫోర్డ్‌లో నివసిస్తున్న ప్రజలు 6,000-గృహ అభివృద్ధి వెనుక ఉన్న ప్రధాన గృహనిర్మాణ సంస్థ అయిన హాడ్సన్ రోడ్లు, పాఠశాలలు మరియు సామాజిక సంరక్షణ ప్రయోజనాల కోసం £50 మిలియన్ల నిధులను ఉపసంహరించుకునే ప్రణాళికలను ప్రకటించడంతో ఆగ్రహంతో ఉన్నారు.
ట్రెవర్ లేకర్, 63, చిత్రం, యాష్‌ఫోర్డ్ నివసించడానికి “చెత్త” ప్రదేశంగా మారిందని మరియు మరిన్ని ఇళ్ళు పరిస్థితిని మరింత దిగజార్చుతాయని అన్నారు.
తన జీవితమంతా యాష్‌ఫోర్డ్‌లో నివసించిన 72 ఏళ్ల జేమ్స్ చార్ల్టన్ ఇలా అన్నాడు: ‘ఇది చాలా భయంకరమైనది, ఇది చాలా భయంకరమైనది.
“వాటిని తొలగించమని వారు బెదిరించారనే ఆలోచన భయంకరమైనది.”
మైఖేల్ రాస్, 76, యాష్‌ఫోర్డ్‌లో 50 సంవత్సరాలు నివసిస్తున్నాడు మరియు ఈ చర్యను “భయంకరమైనది”గా అభివర్ణించాడు.
రిటైర్డ్ బిల్డింగ్ మేనేజర్ మాట్లాడుతూ.. డెవలపర్లు తమ ఇష్టం వచ్చినట్లు చేయగలరని భావిస్తున్నాను. స్థానిక జనాభా యొక్క పరిగణనలు ఎప్పుడూ ఆలోచించబడవు. ఇది భయంకరమైనది.
‘వేలాది కొత్త ఇళ్లను నిర్మించడం పిచ్చిగా ఉంది మరియు మౌలిక సదుపాయాలు ఏమి అవసరమో కూడా పరిగణించదు. వాటిని తొలగిస్తామని బెదిరించవచ్చనే ఆలోచన చాలా చెడ్డది.
‘స్థానికుల అవసరాలు ఎప్పుడూ చివరి నిమిషంలో మిగిలిపోతాయి. అది నిజంగా చెడ్డది.
‘ప్రజాసేవలు కుప్పకూలిపోతాయి. రోడ్లు చాలా రద్దీగా ఉన్నాయి.
‘ఏరియా ఆగిపోతుంది. ఎక్కడికైనా వెళ్లడం ఇప్పటికే ఒక పీడకల.
‘ఈ విషయాలను నెరవేర్చడానికి తగిన బాధ్యతలు ఉండాలి.
‘వాళ్ళు ఎవరని అనుకుంటున్నారు?’
5,570-గృహ చిల్మింగ్టన్ గ్రీన్ డెవలప్‌మెంట్‌పై పని ప్రారంభించబడింది మరియు పోసింగ్‌హామ్ ఫార్మ్ పక్కన మరో 665 కొత్త బిల్డ్‌ల కోసం డెవలపర్ ప్లాన్‌లను ఆమోదించారు.
డెవలపర్ హోడ్సన్ అసలు ఒప్పందంలోని 33 నిబద్ధతలను వదిలించుకోవాలని లేదా సవరించాలని కోరుకుంటున్నారు.
వాలంటీర్ ఫిలిప్ లాటినాకి, 48, ఇలా అన్నాడు: ‘యాష్‌ఫోర్డ్‌లో గృహాల కొరత ఉందని ఎవరైనా చెప్పడం నేను ఎప్పుడూ వినలేదు. ఇది స్థానికుల ఎజెండాలో కాదు, డెవలపర్ల ఎజెండాలో కావచ్చు.
వాలంటీర్ ఫిలిప్ లాటినాకి, 48, ఈ చర్యను “చాలా బాధించేది” అని అభివర్ణించారు.
అతను ఇలా అన్నాడు: ‘యాష్‌ఫోర్డ్‌లో గృహాల కొరత ఉందని స్థానికులు ఎవరైనా చెప్పడం నేను ఎప్పుడూ వినలేదు. ఇది స్థానికుల ఎజెండాలో కాదు, డెవలపర్ల ఎజెండాలో కావచ్చు.
‘మౌలిక సదుపాయాలు అవసరం ఉండదని సూచించడం నిజమైన అహంకారం. పాఠశాలల వంటి స్థానిక వస్తువులకు నిజమైన కొరత ఉంది. ఉన్నట్టుండి నగరంలోకి రావడానికి, బయటికి రావడానికి ప్రయత్నించడం ఒక పీడకల.
“ఈ అభివృద్ధిలన్నీ సరసమైనవని వారు తరచుగా చెబుతారు, కానీ నేడు సరసమైన గృహాలు ఏమిటి?”
ట్రెవర్ లేకర్, 63, యాష్‌ఫోర్డ్ నివసించడానికి “చెత్త” ప్రదేశంగా మారిందని మరియు మరిన్ని ఇళ్ళు పరిస్థితిని మరింత దిగజార్చుతాయని అన్నారు.
ఎక్స్‌కవేటర్ డ్రైవర్ ఇలా అన్నాడు: ‘ఇక్కడ చాలా మెరుగుపడాలి. ఇది కేవలం నిర్లక్ష్యం మరియు అది ఆక్రమించింది. ఆ ప్రాంతానికి ఏం చేస్తుందో ఆలోచించకుండా ఈ కొత్త ఇళ్లు, అపార్ట్‌మెంట్లు అన్నీ నిర్మిస్తారు.
‘డాక్టర్ల అపాయింట్‌మెంట్ లాంటివి లాటరీ తగిలినట్లే.
‘భారీ కొత్త సంఘటనలు పరిస్థితిని మరింత దిగజార్చుతాయి.
చిత్రం: చిల్మింగ్టన్ గ్రీన్ ఏరియా, యాష్‌ఫోర్డ్‌లో కొత్త భవనం అభివృద్ధి
చాలా మంది స్థానికులకు, హాడ్సన్ వారి ఇంటి వద్ద వేలకొద్దీ కొత్త గృహాలకు కీలకమైన మౌలిక సదుపాయాలను అందిస్తానని హామీ ఇచ్చిన సంవత్సరాల తర్వాత వారి చెత్త పీడకల నిజమైంది.
డెవలపర్ హోడ్సన్ అసలు ఒప్పందంలోని 33 నిబద్ధతలను వదిలించుకోవాలని లేదా సవరించాలని కోరుకుంటున్నారు
వారి కొత్త ప్రతిపాదన ప్రకారం, పాఠశాలలను నిర్మించకుండా లేదా సామాజిక సంరక్షణ మరియు కమ్యూనిటీ ప్రాజెక్ట్‌లకు సహకరించడం ద్వారా £50m ఆదా అవుతుంది.
ఇది A28ని డ్యూయల్ క్యారేజ్‌వేగా మార్చడానికి నిధులను అందించకపోవడం ద్వారా దాదాపు £30m ఆదా చేయాలనుకుంటోంది, అంటే రహదారి మారే అవకాశం లేదు.
“ఇది నన్ను బాధపెడుతుంది.”
డెవలపర్ హోడ్సన్ అసలు ఒప్పందంలోని 33 నిబద్ధతలను వదిలించుకోవాలని లేదా సవరించాలని కోరుకుంటున్నారు.
వారి కొత్త ప్రతిపాదన ప్రకారం, పాఠశాలలను నిర్మించకుండా లేదా సామాజిక సంరక్షణ మరియు కమ్యూనిటీ ప్రాజెక్ట్‌లకు సహకరించడం ద్వారా £50m ఆదా అవుతుంది.
ఇది A28ని డ్యూయల్ క్యారేజ్‌వేగా మార్చడానికి నిధులను అందించకపోవడం ద్వారా దాదాపు £30m ఆదా చేయాలనుకుంటోంది, అంటే రహదారి మారే అవకాశం లేదు.
KCC ప్రతినిధి ఇలా అన్నారు: ‘కౌంటీ కౌన్సిల్, స్థానిక హైవేస్ అథారిటీగా, కొత్త పరిణామాల ద్వారా ఉత్పన్నమయ్యే ట్రాఫిక్ యొక్క ప్రతికూల ప్రభావాల నుండి నెట్‌వర్క్‌ను రక్షించాల్సిన బాధ్యత ఉంది.
‘A28 శాశ్వతంగా కుంగిపోకుండా నిరోధించడానికి అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలను భద్రపరచడానికి యాష్‌ఫోర్డ్ కౌన్సిల్ మరియు మేం ఇప్పటికే ఈ డెవలపర్‌పై విధించిన చట్టపరమైన బాధ్యతలను మేము తీవ్రంగా సమర్థిస్తాము.
“మేము ప్రస్తుతం ఒక మార్గాన్ని కనుగొనడానికి హోడ్సన్స్‌తో చర్చలు జరుపుతున్నాము, అయితే, అవసరమైతే, మేము బహిరంగ విచారణలో మరియు కోర్టులో ఈ విషయాన్ని సవాలు చేస్తాము.”
కౌన్సిలర్ లిండా హర్మాన్, ABC యొక్క ప్లానింగ్ పోర్ట్‌ఫోలియో హోల్డర్, KCC యొక్క భావాన్ని ప్రతిధ్వనించారు మరియు ABC “ప్రతిపాదిత మార్పులకు వ్యతిరేకంగా తీవ్రంగా అప్పీల్ చేస్తుంది” అని అన్నారు.
ABC యొక్క ప్లానింగ్ పోర్ట్‌ఫోలియో హోల్డర్ అయిన కౌన్సిలర్ లిండా హర్మాన్ KCC యొక్క భావాన్ని ప్రతిధ్వనించారు మరియు ABC “ప్రతిపాదిత మార్పులకు వ్యతిరేకంగా తీవ్రంగా అప్పీల్ చేస్తుంది” అని అన్నారు.
ప్రతిపాదిత మార్పులను అనుమతించినట్లయితే, ఇప్పటికే పెరిగిన డిమాండ్‌ను ఎదుర్కోవడంలో కష్టపడుతున్న స్థానిక సేవలపై భారీ భారం పడుతుందని స్థానికులు అంటున్నారు.
పాఠశాలలకు నిధుల పరంగా, హోడ్సన్ మొత్తం ప్రాథమిక పాఠశాలను రద్దు చేయడంతో సహా £14.9 మిలియన్ల నిధులను తగ్గించాలనుకుంటోంది.
అతను ఇలా అన్నాడు: ‘(మార్పులు) స్థానిక నివాసితులకు లేదా (ది) విస్తృత యాష్‌ఫోర్డ్ కమ్యూనిటీకి ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయని మేము నమ్మడం లేదు.
“అన్ని కమ్యూనిటీ సౌకర్యాలతో ప్రణాళిక చేయబడిన చిల్మింగ్టన్ గ్రీన్ స్థిరమైన అభివృద్ధిగా ఉండాలని మేము కోరుకుంటున్నాము, కాబట్టి s106 ఒప్పందానికి ప్రతిపాదిత సవరణలు నివాసితులను మాత్రమే నిరాశపరుస్తాయని మేము వాదిస్తాము.”
హాడ్సన్ వాగ్దానం చేసిన నిధుల నుండి ఉపసంహరించుకోవచ్చో లేదో అంచనా వేయడానికి ప్లానింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ నుండి ఒక ఇన్స్పెక్టర్ కోసం ప్రక్రియలో తదుపరి దశ.
ఆ పరిశోధన APP/W2275/Q/23/3333923 సూచన కోడ్‌తో ఫిబ్రవరి 19, 2025న ప్రారంభం కానుంది.
ప్రతిపాదిత మార్పులను అనుమతించినట్లయితే, ఇప్పటికే పెరిగిన డిమాండ్‌ను ఎదుర్కోవడంలో కష్టపడుతున్న స్థానిక సేవలపై భారీ భారం పడుతుందని స్థానికులు అంటున్నారు.
పాఠశాలలకు నిధుల పరంగా, హోడ్సన్ మొత్తం ప్రాథమిక పాఠశాలను రద్దు చేయడంతో సహా £14.9 మిలియన్ల నిధులను తగ్గించాలనుకుంటోంది.
వాస్తవానికి 7,000 ఇళ్లతో పోలిస్తే అభివృద్ధి కేవలం 6,000 ఇళ్లను మాత్రమే కలిగి ఉంటుందని ఇది సమర్థించబడుతుందని ఆయన అన్నారు.
7,000 అసలు ప్లాన్‌తో పోలిస్తే డెవలప్‌మెంట్ కేవలం 6,000 గృహాలను మాత్రమే కలిగి ఉంటుంది కాబట్టి హోడ్సన్ దీనిని సమర్థించాడు.
చిత్రీకరించిన 5,570-గృహ చిల్మింగ్టన్ గ్రీన్ అభివృద్ధిపై ఇప్పటికే పని ప్రారంభమైంది.
డెవలపర్ పెద్దల అభ్యాసం కోసం నిధుల నుండి £213,000, లైబ్రరీల కోసం నిధుల నుండి £900,000 మరియు యువజన సేవల నుండి £239,000 కట్ చేయాలనుకుంటున్నారు.
యాష్‌ఫోర్డ్‌లో ఇప్పటికే చేపట్టిన రోడ్ల మెరుగుదలల కోసం £5.62మి చెల్లించలేరా అని కూడా అతను అడిగాడు.
కొత్త స్మశానవాటిక కోసం నిధులలో £800,000 తగ్గించడం, ఫుట్‌పాత్‌లు మరియు సైకిల్ మార్గాలకు సహకరించకపోవడం మరియు స్థానిక గృహయజమానులకు £2.5 మిలియన్ల బస్ వోచర్‌లను రద్దు చేయడం వంటి ఇతర కట్టుబాట్లు అతను మార్చాలనుకుంటున్నాడు.
MailOnline వ్యాఖ్య కోసం Hodson Developmentsని సంప్రదించింది.
