మాడ్యులర్ హోమ్ తయారీదారు మూడు రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లలో మొదటిదైన బర్లింగేమ్ రాంచ్ వర్క్‌ఫోర్స్ హౌసింగ్ డెవలప్‌మెంట్ యొక్క మూడవ దశ కోసం ఆస్పెన్ నగరానికి చెల్లించలేదు. “Gerdon” LLC ఈ సంవత్సరం ఆగస్టులో నగరంతో $3.2 మిలియన్ల ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది.
బర్లింగేమ్ యొక్క ఆస్పెన్ సరసమైన హౌసింగ్ డెవలప్‌మెంట్ యొక్క మూడవ దశ కోసం ఇడాహో-ఆధారిత మాడ్యులర్ హోమ్‌ల తయారీదారు, నిర్మాణ లోపాల కారణంగా ప్రాజెక్ట్‌ను నెలల తరబడి ఆలస్యం చేసిన తర్వాత నగరానికి మూడు సెటిల్మెంట్ చెల్లింపులలో మొదటిదాన్ని చెల్లించడంలో విఫలమైంది.
మాడ్యులర్ హౌసింగ్ తయారీదారు అయిన Guerdon LLC, ఫేజ్ III బర్లింగేమ్ కోసం అందించిన మాడ్యులర్ గృహాలలోని ముఖ్యమైన లోపాలపై అనేక రౌండ్ల చర్చల తర్వాత ఆగస్టులో నగరంతో $3.2 మిలియన్ల ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది. ఆస్పెన్ సిటీ కౌన్సిల్ దాని ఆగస్టు 13 సమావేశంలో ఒప్పందాన్ని ఆమోదించింది.
ఒప్పందంలో గెర్డాన్‌కు జూలై 2026 వరకు మూడు వాయిదాలలో చెల్లించాలి. అతను అక్టోబర్ 15 నాటికి $1.29 మిలియన్లు, జూలై 31, 2025 నాటికి $1.07 మిలియన్లు మరియు జూలై 31, 2026 నాటికి $1.07 మిలియన్లు చెల్లించాలి, దానికి అదనంగా సంవత్సరానికి 6.65% వడ్డీ.
నగరానికి ఎలాంటి డబ్బు అందలేదని సిటీ కమ్యూనికేషన్స్ మేనేజర్ కరోలిన్ సకారియాసన్ తెలిపారు. సిటీ కౌన్సిల్ మరియు సిటీ అటార్నీ కార్యాలయం డబ్బును సేకరించడానికి వారి ఎంపికలను పరిశీలిస్తున్నాయని ఆయన చెప్పారు.
సెటిల్మెంట్ చెల్లింపులపై వ్యాఖ్యానించడానికి గెర్డాన్ ప్రతినిధి నిరాకరించారు.
సెటిల్మెంట్ ఒప్పందం ప్రకారం, ఏదైనా వేతనాలు సమయానికి చెల్లించబడకపోతే, చెల్లింపు షెడ్యూల్‌ను వేగవంతం చేయడానికి మరియు పెరిగిన వడ్డీతో సహా పూర్తి చెల్లింపును డిమాండ్ చేయడానికి నగరానికి హక్కు ఉంది. సమావేశ ఎజెండా ప్రకారం, ఈ సంవత్సరం డిసెంబర్ 3 న జరిగిన సమావేశంలో “గుర్డాన్ LLC” ద్వారా సెటిల్మెంట్ ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించడం గురించి సిటీ కౌన్సిల్ చర్చించింది.
2020లో, గెర్డాన్ మరియు నగరం బర్లింగేమ్‌లో 13 యూనిట్ల మాడ్యులర్ హౌసింగ్‌లను నిర్మించడానికి, సరఫరా చేయడానికి మరియు పంపిణీ చేయడానికి కంపెనీతో $12.3 మిలియన్ల ఒప్పందంపై సంతకం చేశాయి. అయితే, గృహ నిర్మాణం మరియు డెలివరీలో జాప్యం కారణంగా నగర నిర్మాణం, బీమా మరియు డిజైన్ ఖర్చులు పెరిగాయి.
మొత్తం ప్రాజెక్ట్ అసలు నిర్మాణ షెడ్యూల్ కంటే దాదాపు 14 నెలల వెనుకబడి ఉందని నగర రాజధాని ఆస్తుల డైరెక్టర్ రాబ్ స్కోబర్ తెలిపారు. 79 యూనిట్ల విక్రయాలు సెప్టెంబర్ 2022లో ప్రారంభం కావాలి.
యూనిట్ల డెలివరీ మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ సమయంలో, సెటిల్మెంట్ ఒప్పందం ప్రకారం, యూనిట్ల కిటికీలలో, కొన్ని యూనిట్లలో గృహ నీటి సరఫరా లైన్ నిర్మాణంలో మరియు ఎలక్ట్రికల్ వైరింగ్‌లో లోపాలు ఉన్నాయి. చాలా మంది బర్లింగేమ్ లాటరీ III విజేతలు జాప్యాలు మరియు లోపాల కారణంగా వారి యూనిట్‌లను మూసివేయడం లేదా వాటిలోకి వెళ్లడం సాధ్యం కాలేదు. నగరం మాడ్యులర్ గృహాలలో 282 కిటికీలను భర్తీ చేసినట్లు స్కోబర్ చెప్పారు.
నవంబర్ 2023లో, బర్లింగేమ్ రాంచ్‌లోని అపార్ట్‌మెంట్‌ల సంభావ్య కొనుగోలుదారులు తమ కొనుగోలు ఒప్పందాలపై సంతకం చేసే ముందు అభివృద్ధి రాష్ట్ర సమ్మతిలోకి రావడానికి వేచి ఉండాలి. ఆస్పెన్ డైలీ న్యూస్ గతంలో అక్టోబరు 31, 2023న నగరానికి ఉల్లంఘనల యొక్క రాష్ట్ర తనిఖీ నోటీసు పంపబడింది మరియు రాష్ట్ర విద్యుత్ అవసరాలకు సంబంధించిన మూడు ఉల్లంఘనలకు గెర్డాన్‌ను ఉదహరించింది.
డిసెంబరు 2023 మొదటి వారంలో సర్టిఫికేట్లు జారీ చేయబడ్డాయి మరియు రెండవ వారంలో ప్రజలు ప్యాక్ అప్ మరియు తరలించడం ప్రారంభించారు.
