స్థలం 3 ఇళ్లుగా విభజించబడింది.

ఫ్రైయింగ్‌పాన్ వ్యాలీలో 22 ఎకరాల స్థలాన్ని మూడు-మార్గం ఉపవిభాగం కోసం కేటాయించారు, అది కాజిల్ వ్యూ ఎస్టేట్‌లుగా మారుతుంది.

ఈగల్ కౌంటీ కమీషనర్లు బసాల్ట్ యొక్క ఫ్రైయింగ్‌పాన్ వ్యాలీలో 5 మైళ్ల దూరంలో ఉన్న 4959 ఫ్రైయింగ్ పాన్ రోడ్ కోసం “టైప్ B మైనర్ యూనిట్”ను ఏకగ్రీవంగా ఆమోదించారు. మూడు లాట్‌లలో మూడు ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్లను అనుమతిస్తుంది.

ఈగిల్ కౌంటీ అసెస్సర్ ఆఫీస్ రికార్డుల ప్రకారం, యజమాని షే కోస్టినర్ 2021లో $1.775 మిలియన్లకు ఆస్తిని కొనుగోలు చేశారు. కాస్టినర్ జాబితా చేయబడిన చిరునామా టంపాలో ఉంది. కార్బొండేల్ ఆధారిత ల్యాండ్‌వెస్ట్ కొలరాడో LLC కోస్టినర్‌ను సూచిస్తుంది.

ఆస్తిని మూడు లాట్లుగా విభజించారు. లాట్ 1 4.14 ఎకరాలు, లాట్ 2 11.41 ఎకరాలు, లాట్ 3లో 6.5 ఎకరాలు ఉంటుంది. ప్రతి లాట్‌లో ఒక రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ కోసం యాక్టివిటీ ఎన్వలప్ ఉంటుంది. ఈ ఆస్తి 1984లో స్టెర్కర్ సబ్‌డివిజన్‌లో లాట్ 2గా నిర్మించబడింది.

890 అడుగుల దూరంలో ఉన్న ఫ్రైయింగ్ పాన్ రోడ్‌లో ఉన్న రెండు యాక్సెస్ పాయింట్ల ద్వారా లాట్‌లు యాక్సెస్ చేయబడతాయి. ప్రాపర్టీ ద్వారా సర్క్యూట్‌లో లేనప్పటికీ, ఇప్పటికే ఉన్న రోడ్‌ల నుండి లాట్స్ 1 మరియు 2కి యాక్సెస్ కోసం యాక్సెస్ సౌలభ్యాలు నమోదు చేయబడతాయి.

ఆస్తిపై మూడు అనుమతించబడిన నీటి బావులు ఉన్నాయి, వీటిలో 10 నివాస యూనిట్ల కోసం నిమిషానికి 25 గ్యాలన్ల చొప్పున ఆస్తికి తూర్పు మరియు పడమర వైపులా రెండు ఉన్నాయి. ఆస్తిపై ఉన్న 2.1 ఎకరాల చెరువు కూడా అనుమతించబడిన బావి, ఎందుకంటే చెరువుకు భూగర్భ జలాలు సరఫరా అవుతాయి.

అప్లికేషన్‌ను సమీక్షిస్తున్నప్పుడు, కొలరాడో పార్క్స్ మరియు వైల్డ్‌లైఫ్ ఆస్తి నుండి మూడింట ఒక వంతు మైలులో బట్టతల డేగ గూడును గమనించింది. విన్స్ హూపర్, సీనియర్ సిటీ ప్లానర్, కొత్త పరిమితులు అవసరం లేకుండా ఆస్తిపై మునుపటి మానవ కార్యకలాపాలు సరిపోతాయని అన్నారు.

ల్యాండ్‌వెస్ట్‌కి చెందిన జాన్ ఫ్రెడరిక్ మాట్లాడుతూ, భూయజమాని వైల్డ్‌లైఫ్ మేనేజ్‌మెంట్ అప్లికేషన్‌పై ప్రైవేట్ ఒప్పందాలు కుదుర్చుకున్నాడు.

“మా వద్ద లైటింగ్, ఫెన్సింగ్, ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ మరియు మొక్కలు నాటడం, పెంపుడు జంతువులు, గొర్రెలు మరియు మేకలు, కనీసం 6 అడుగుల ఎత్తులో ఉన్న రెండు గోడల ఎన్‌క్లోజర్‌తో సహా విభాగాలు ఉన్నాయి, ఆపై వ్యర్థాలు ఉదయం వరకు సురక్షితమైన పెట్టెలో ఉంచబడతాయి. చెత్త నిల్వ చేయబడుతుంది, “యూనిట్ లోపల ఆహారాన్ని విసిరేయడం నిషేధించబడింది.”

రూరల్ రెసిడెన్షియల్ జోన్ పారామితులు మరియు SMB ల్యాండ్ యూజ్ కోడ్ నిబంధనల ప్రకారం, అనుబంధ నివాస యూనిట్‌లకు ఉపయోగం యొక్క హక్కు లేదు, అంటే లాట్ యజమాని దానిని నిర్మించడానికి కౌంటీ నుండి ప్రత్యేక వినియోగ అనుమతిని పొందాలి.

ఒక లాట్‌కు ఒకటి కంటే ఎక్కువ నివాసాలను అనుమతించడానికి తదుపరి ఉపవిభాగానికి ప్రత్యేక వినియోగ అనుమతి మరియు అదనపు భూ వినియోగ ప్రణాళిక ప్రక్రియలు కూడా అవసరం. RR జోన్‌కు ప్రతి నివాస యూనిట్‌కు 2 హెక్టార్లు అవసరం.

“ఈ పొట్లాలు చిన్నవిగా ఉంటే, చట్టపరమైన యాక్సెస్, తగిన నీరు, తగిన మురుగునీరు మరియు అలాంటి వాటితో మరిన్ని సమస్యలు ఉన్నాయి” అని మాట్ పీటర్సన్, అసిస్టెంట్ కౌంటీ అటార్నీ చెప్పారు. “అభివృద్ధిని కూడా పరిమితం చేసే ఆస్తిపై ప్రమాదాలు ఉన్నాయి.”

చారిత్రాత్మకంగా, ఖండంలో సాంద్రత ఎక్కువగా ఉంది. ఈగిల్ కౌంటీలో, ఈ స్థలంలో ఒకప్పుడు స్టెర్‌కెర్‌విల్లే రోడ్‌హౌస్ బార్, రెస్టారెంట్ మరియు లాడ్జ్ ఉన్నాయి. ఇది 10-యూనిట్ అపార్ట్‌మెంట్ భవనంగా మార్చబడింది, ఇది 2011లో కాలిపోయింది, 33 మంది అద్దెదారులు స్థానభ్రంశం చెందారు.

ఆస్తిలో ఐదు మొబైల్ గృహాలు మరియు మూడు క్యాబిన్‌లు ఉన్నాయి, అన్నీ అద్దెకు ఇవ్వబడ్డాయి. 2022లో ఈ ఎనిమిది యూనిట్లు కూల్చివేయబడ్డాయి.

ట్రాఫిక్ ప్రభావం SMB ప్రోగ్రామ్‌ను మూల్యాంకనం చేయడానికి ఉపయోగించే అధికారిక ప్రమాణాలలో భాగం కాదు, కానీ ఫ్రెడెరిక్స్ అధిక-సాంద్రత కలిగిన ఆస్తి నుండి రోజువారీ ప్రయాణాలలో గణనీయమైన తగ్గుదలని గుర్తించారు: 2011 అగ్నిప్రమాదానికి ముందు రోజుకు 148 ట్రిప్పుల నుండి 28.3 వరకు, ప్రతిపాదించినట్లుగా. .

కమీషనర్ కాథీ చాండ్లర్-హెన్రీ ఇలా అన్నారు: “ఫ్రైయింగ్ పాన్ రోడ్‌లోని వ్యక్తులకు తక్కువ వాల్యూమ్ ఒక ప్లస్, ఇది మంచిది, కానీ మేము మా కార్యాలయాన్ని కోల్పోయామని గుర్తుంచుకోండి.” “ఆ క్యాబిన్‌లు, మొబైల్ హోమ్‌లు మరియు అపార్ట్‌మెంట్ భవనాలను స్థానిక కార్మికులు ఆక్రమించారని నేను అనుకుంటాను. బహుశా ఇది దీనికి ఉత్తమమైన ప్రదేశం కాకపోవచ్చు, కానీ వర్క్‌ఫోర్స్ హౌసింగ్‌ను ఉపసంహరించుకోవడం ఆధారంగా ఏదైనా మద్దతు ఇవ్వడం కొంచెం హాస్యాస్పదంగా ఉంది.

ఆస్తి యొక్క సాంద్రత పరిసర ప్రాంతం కంటే తక్కువగా ఉంటుంది, ప్రతి నివాస యూనిట్‌కు 7.35 ఎకరాల చొప్పున ఫ్రెడరిక్ సూచించారు. ప్రతి నివాస యూనిట్ పరిసర ప్రాంతం 3.34 హెక్టార్లు.

ఇరుగుపొరుగు వేన్ హైరప్ సమావేశంలో యూనిట్ గురించి ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు.

“మీరు బయట నడవడానికి ముందు మరియు రాత్రి లైట్లు చూడలేరు, మరియు ఇప్పుడు అది ప్రతిచోటా ఉంది,” అతను చెప్పాడు. “అవును, ట్రాఫిక్‌ను తగ్గించడం చాలా గొప్ప విషయం అని నేను కమిషనర్‌తో అంగీకరిస్తున్నాను, కానీ మీరు ఎక్కడికీ వెళ్ళడం లేదు ఎందుకంటే (ఇది) అతను ప్రాథమికంగా కార్మికులందరినీ తొలగించాడు మరియు ఇప్పుడు అక్కడ మూడు భవనాలు నిర్మించబడుతున్నాయి.”

కోస్టినర్ భవిష్యత్తులో ఉన్న అన్ని గృహాలను విక్రయించాలా వద్దా అని ఇంకా నిర్ణయించుకోలేదు, ఫ్రెడరిక్స్ చెప్పారు.

ఈగల్ కౌంటీ బోర్డ్ ఆఫ్ కమీషనర్‌ల రాబోయే సమావేశంలో సమ్మతి ఎజెండాపై తీర్మానం ద్వారా ఆమోదం ఆమోదించబడుతుంది.

ఎడిటర్ యొక్క గమనిక: జాన్ ఫ్రెడరిక్ పేరు యొక్క స్పెల్లింగ్‌ను సరిచేయడానికి ఈ కథనం నవీకరించబడింది.